Unødvendige boligproblemer

I disse dager har mange av oss fått et brev i postkassen, signert Skatt Vest. Her blir vi forklart at størrelsen på boligene våre nå skal kontrollmåles, og at vi skal gjøre det selv. Bakgrunnen er at Stortinget har vedtatt en ny metode for fastsettelse av ligningsverdi på boliger. Metoden skal gjøre ligningsverdien mer lik omsetningsverdien, og dermed få formuegrunnlaget i selvangivelsen til å stå i stil med boligens reelle verdi.

 I dagens AV forteller takstmann Finn Skarpenes at han er svært usikker på den praktiske gjennomføringen av arealmålingen. Han mener retningslinjene er uklare. Skarpenes har bolig og kontroll av bolig som levebrød. Likevel er han altså i tvil om hvordan han skal klare å etterfølge kravet fra de sentrale myndighetene. For mange vil målingen sikkert være problemfri: Faktisk størrelse finnes i taksten eller megleropplysningene som fulgte med da man kjøpte boligen. For andre er imidlertid situasjonen langt mer kinkig. De har  gjerne eldre boliger arvet eller kjøpt i en tid da dokumentasjonen var mer mangelfull. Enkelte har også hus som har vært påbygd flere ganger, gjerne av tidligere eiere, uten at tiltakene er tilstrekkelig registrert og dokumentert.

 For disse blir skatteetatens nye pålegg et problem. Selv om man ønsker å være etterrettelig, er det ikke sikkert man klarer å være det. Og: Problemene med å skaffe dokumentasjon og eksakt oppmåling kan faktisk føre til at boliger som i utgangspunktet skal takseres likt, kan få forskjellig størrelse innrapportert – og dermed også ulikt formuegrunnlag.

 Man kan si mye om skatt på privat boligformue – både for og mot. Og man kan sikkert også anføre at beregningsgrunnlaget bør være virkelighetsnært når man først har en slik ordning. Men: Når myndighetene sentralt fatter vedtak, resulterer dette altfor ofte i problemer lokalt. Det ser vi kommunenorge, der man stadig blir pålagt reformer uten å få god nok oppfølging og store nok overføringer. Vi minner dessuten om at kommuner som velger å innføre eiendomsskatt, selv tar jobben og kostnaden med å taksere verdi.

Blir enkeltmennesker påført for store problemer med den nye beregningen av ligningsverdi, bør tiltaket utsettes. Til klarere retningslinjer er kommet på plass, eller til staten selv er innstilt på å gjøre jobben.